Почему тема важна прямо сейчас

Я — 57-летний инженер-строитель из Московской области. За годы работы и личных проектов я видел, как меняются требования к жилью: от экономии на материалах в 90‑е годы до массового перехода на энергоэффективные технологии и грамотную организацию пространства. Сегодня, когда многие уезжают из города или делают капитальные ремонты квартир в Подмосковье, ключевой вопрос не просто «красиво сделать», а «как сделать, чтобы дом работал: тепло, сухо, экономно и удобно».

В этом посте я делюсь практическими шагами и конкретными рекомендациями, проверенными мною лично и на объектах, которыми руководил. Я расскажу о выборе материалов под климат Подмосковья, об инженерных системах, о частых ошибках подрядчиков и о том, как их избежать. Всё — в формате «как сделать», без долгих теорий.

С чего начинать: обследование и проектирование

Первый и главный шаг — не снимать обои, а измерить. Заказывайте обследование: геологию участка для частного дома, замеры температурных режимов стен и пола для квартиры, тепловизионную съёмку при возможности. Почему это важно:

— Геология определяет тип фундамента и глуб