Я вытянул случайное число — 57. Этот маленький ритуал подсказал мне примерить роль, которая ближе всех к реальной жизни стройки и ремонта в Подмосковье: я — инженер по теплотехнике, много лет занимающийся отделкой и рабочими решениями в квартирах и частных домах Московской области. За эти годы я видел, как городские амбиции сталкиваются с суровой реальностью климата, дорог и бюрократии. В этом тексте — не теоретические рассуждения, а концентрат практики: шаги, материалы, проблемы и нестандартные приёмы, которые реально помогают людям получить удобное и долговечное жилье в нашем регионе.
— Оцените здание и документацию. В квартире это план БТИ, в частном доме — проект и земля в собственности. Без сверки с документами любые кардинальные изменения (перенос коммуникаций, демонтаж несущих конструкций) могут обернуться штрафами или переделками.
— Проводите теплотехнический и конструктивный анализ до начала работ. Нередко собственники экономят на экспертизе, а потом платят в 2–3 раза больше, исправляя ошибки.
— Составьте список сценариев использования: постоянное проживание, дача на