+7(903)-175-98-94
Как возвести дом или выполнить ремонтные работы, что необходимо для этого? Данный раздел предоставляет всем желающим подробную информацию относительно выбора того или иного материала для строительных работ. Здесь предоставляются советы профессионалов, которые помогут оформить внешний и внутренний дизайн помещения, подскажут, как лучше облагородить территорию частного дома.
Информация, предоставленная в этом разделе, даст возможность определиться с выбором пластиковых и деревянных окон, опишет положительные и отрицательные стороны. Даст четкое представление о ландшафтном дизайне, о том, как лучше проводить ремонт помещения, что для этого потребуется, опишет характеристики современных стройматериалов.
Благодаря этому разделу можно познакомиться с многообразием стилей оформления помещений, узнать какие ремонтные и строительные работы не следует поводить в определенное время года. Данная информация опишет плюсы и минусы различных типов фундамента, даст рекомендации по капитальному ремонту квартиры или дома. С ее помощью вы сможете узнать про необходимые материалы, используемые во время кровельных работ, получите достоверные сведения о гидроизоляции, теплоизоляции, звукоизоляции помещения и т.д.
Большинство людей (по нашей статистике), заказывающие строительство частного загородного дома, просят сделать его двухэтажным. Также частные дома делают и трёхэтажными, существует и одноэтажный вариант. И одноэтажные коттеджи имеют кое-какие важные преимущества над домами, состоящими из двух этажей.
В двухэтажных домах не обойтись без лестницы, а подъём и спуск по ней небезопасен для маленьких детей и пожилых людей, особенно если те страдают сердечнососудистыми заболеваниями. Кроме того, одноэтажные жилые конструкции психологически более привычны, а двухэтажные у многих людей ассоциируются с казёнными учреждениями. Цена постройки одноэтажного дома ниже стоимости возведения двухэтажного за счёт экономии строительных материалов. Меньшая площадь коттеджа из одного этажа позволяет экономить отопительные ресурсы в зимнюю пору. Жители первого и единственного этажа не будут испытывать дискомфорт от того что кто-то будет ходить у них над головой – а ведь когда на втором этаже дома резвятся и прыгают дети, вибрация ощущается и этажом ниже.
Так как жилой дом из одного этажа имеет меньший вес, чем двухэтажный, то мощный фундамент для него не потребуется (если только грунт на участке не является каким-то особенным), а потому и финансовые затраты будут меньшими, и сроки возведения короче.
Извечный вопрос, который остаётся актуальным десятки лет. И по-прежнему на него нет однозначного ответа. Всё зависит от конкретных условий – от потребностей покупателя, качества определённого дома, месторасположения и других факторов. Но оба вида жилья имеют преимущества, которые можно представить в небольшой таблице.
Новостройки |
Вторичное жильё |
Гарантированная юридическая чистота, отсутствие проблем с бывшими владельцами, их родственниками и кредиторами |
Более доступная цена, возможность получения скидки, которую обычно не предоставляют застройщики |
Современная планировка, разумное использование каждого квадратного метра |
Свобода выбора местоположения – как правило, новостройки возводят в относительно необжитых районах, тогда как «вторичка» равномерно распределена по площади города |
Возможность реализации любой дизайнерской концепции |
Возможность покупки квартиры с мебелью и ремонтом – «въезжай и живи». |
Новые коммуникации, длительный срок службы без капитального ремонта |
|
Отсутствие необходимости в демонтаже, меньшая стоимость и благоприятные сроки отделки |
|
Но при покупке вторичного жилья нужно быть очень внимательным. Мошенники особенно любят подобную недвижимость и ежегодно обманывают десятки людей, заключая договоры от чужого имени или расторгая сделки по настоянию дальних родственников. Кроме того, перед передачей денег будет не лишним поговорить с соседями. Вполне возможно, что хозяева умело замаскировали антисанитарное состояние квартиры, скрыли поломку коммуникаций или другие значительные проблемы.
Предприимчивость некоторых "отделочников" не знает границ. Порой они идут на откровенный обман клиента, рассчитывая получить сумму, намного превышающую оговорённую. Справедливости ради стоит сказать, что такой подход используют и некоторые строительные предприятия, – правда, это характерно в основном для «фирм-однодневок». К чему же стоит готовиться при сотрудничестве с недобросовестным подрядчиком?
Конечно, это далеко не все тонкости строительства и ремонта. Кому-то попадаются мастера-хамы, у кого-то в квартире «забывают» проложить проводку, где-то экономят на качестве. Как же избавиться от таких проблем? Рекомендации очень просты – найти проверенного подрядчика, заключить договор, периодически контролировать процесс и требовать отчёты без предупреждения.
Многие люди выбирают сотрудничество с шабашниками по причине нехватки денег – и в итоге тратят намного больше. В этой ситуации лучше не рисковать, а просто попросить мастера или руководителя фирмы о скидке. В большинстве случаев удаётся найти компромисс, который устраивает обе стороны.
Бытует мнение, что к отделке квартиры лучше приступать весной или в начале лета, чтобы закончить её до завершения тёплого сезона. Это чистой воды заблуждение. Для квалифицированного специалиста нет никакой разницы, когда выполнять работы.
Почти все многоквартирные дома сдаются с готовым отоплением, поэтому в квартире будет поддерживаться оптимальная температура. А наличие современной техники решит вопросы с доставкой материалов. Если речь идёт о вторичном жилье, проблема отсутствует как таковая.
Даже ремонт коттеджа или частного дома можно начинать зимой. При этом специалисты используют специальные уплотнители, толстую плёнку и тепловые пушки. Первым делом они позаботятся об организации отопления, остеклении и установке дверей, после чего работу можно будет продолжать в обычном режиме.
Почему многие владельцы квартир в новых домах приступают к их ремонту через несколько лет? Конечно, некоторые люди предпочитают собрать деньги или найти проверенных подрядчиков и только тогда приступать к работам. Но большинство всё же ждёт окончательной усадки дома, чтобы не тратить деньги дважды. Правильно ли они поступают?
Специалисты нашей компании говорят о том, что в первые годы дом действительно может слегка деформироваться под воздействием движения грунта, увеличения массы за счёт мебели и оборудования, а также расширения и сужения материалов под воздействием температурных колебаний. Это влияет на следующие конструкции:
Но величина реального ущерба относительно невелика – возникшие проблемы можно устранить с минимальными затратами денег и времени. К тому же, их удаётся избежать в 80% случаев при соответствующей подготовке. Например, перед укладкой потолочного гипсокартона можно проклеить основание стеклохолстом для дополнительного армирования. В остальном деформация дома никак не влияет на отделку, поэтому к ремонту можно приступать сразу же после покупки квартиры.