Извечный вопрос, который остаётся актуальным десятки лет. И по-прежнему на него нет однозначного ответа. Всё зависит от конкретных условий – от потребностей покупателя, качества определённого дома, месторасположения и других факторов. Но оба вида жилья имеют преимущества, которые можно представить в небольшой таблице.

 

Новостройки

Вторичное жильё

Гарантированная юридическая чистота, отсутствие проблем с бывшими владельцами, их родственниками и кредиторами

Более доступная цена, возможность получения скидки, которую обычно не предоставляют застройщики

Современная планировка, разумное использование каждого квадратного метра

Свобода выбора местоположения – как правило, новостройки возводят в относительно необжитых районах, тогда как «вторичка» равномерно распределена по площади города

Возможность реализации любой дизайнерской концепции

Возможность покупки квартиры с мебелью и ремонтом – «въезжай и живи».

Новые коммуникации, длительный срок службы без капитального ремонта

 

Отсутствие необходимости в демонтаже, меньшая стоимость и благоприятные сроки отделки

 

Но при покупке вторичного жилья нужно быть очень внимательным. Мошенники особенно любят подобную недвижимость и ежегодно обманывают десятки людей, заключая договоры от чужого имени или расторгая сделки по настоянию дальних родственников. Кроме того, перед передачей денег будет не лишним поговорить с соседями. Вполне возможно, что хозяева умело замаскировали антисанитарное состояние квартиры, скрыли поломку коммуникаций или другие значительные проблемы.

Категория: Статьи